Стоимость жилья, которое сдается в аренду, в первую очередь будет зависеть от города. Дальше учитывается месторасположение квартиры, ее состояние и количество квадратных метров.
Понятно, что Минск и окрестности оказываются самыми дорогими вариантами для потенциальных квартирантов. Однако при внимательном и регулярном мониторинге объявлений можно наткнуться на вполне доступное предложение.
Дорогая моя столица…
В целом в Минске в конце лета – начале осени непросто найти жилье в аренду на длительный срок. В белорусскую столицу в это время приезжают иногородние студенты и разбирают подходящие варианты.
Но и сейчас переехать, чтобы снять минскую квартиру за довольно скромную ежемесячную сумму ещё возможно. Правда, стоит учитывать, что под «скромной» стоимостью имеется в виду цена в $200 в месяц. Это будет однокомнатная квартира с простенькой отделкой и минимумом самой необходимой мебели. И, конечно, не в центре города.
Когда варианты аренды такого бюджетного жилья появляются на специализированных сайтах действовать нужно быстро. Знатоки рынка недвижимости уверяют, что не проходит и полдня после размещения такого объявления, как находится квартирант.
За квартиру по цене $240 в месяц можно подыскать жилье с отделкой, мебелью и бытовой техникой. Правда, не стоит рассчитывать на модный и современный ремонт. Да и близость к учебным заведениям, которые, как правило, расположены в центральной части, н гарантируется.
Иногда попадаются варианты с ценой для квартиросъёмщиков около $100 в месяц. Но речь идет о комнате в частном доме. А вот максимальная аренда современной однокомнатной квартиры в престижном районе Минска может составлять примерно $1000.
В регионах жильё доступнее, чем в Минске
А что со съёмом квартир на длительный срок в областных центрах Беларуси? В Бресте можно это сделать в среднем от $160 до $220 в месяц в зависимости от локации. Есть возможности проживания за $70 в отдельной комнате или $100 в отдаленном микрорайоне. Самый дорогой вариант в центре города оценивается в $400 в месяц.
В Гродно на данный момент вообще не найти бюджетные предложения менее чем за $150 в месяц. Для тех, кто ищет жильё в качестве квартиранта, вынуждены рассчитывать на сумму от $200 до $400.
Чуть доступнее квартиры для проживания в Гомеле. Встречаются объявления на сумму около $100 и чуть выше. Но основные предложения располагаются в диапазоне $200-250 в месяц.
В Могилеве самая дорогая однокомнатная квартира предлагается обеспеченным квартирантам за $350. Но это исключение из общей ситуации в городе: средняя стоимость аренды колеблется около суммы в $200 в месяц. Интересный момент наблюдается в Витебске, где выставляется больше квартир в аренду, чем в других областных центрах. При этом хватает вариантов, когда хозяева просят и $150, и $200 в месяц. К тому же почти нет предложений за $300 в месяц и выше.
Во сколько обойдётся жильё на сутки?
Важно учитывать, что многие владельцы недвижимости не всегда охотно сдают квартиры на длительный срок. Для таких хозяев предпочтительнее искать тех, кому жильё нужно на сутки. И тут уже потенциальных квартиросъёмщиков может ожидать очень большой и пёстрый выбор.
К примеру, в Минске цены на квартиры стартуют с 50 рублей за сутки ($15). За эту стоимость можно снять квартиру-студию иди 1-комнатное жильё со скромным ремонтом в спальном районе. А самые дорогие квартиры находятся на проспекте Победителей (центр города). Там стоимость достигает 450–600 рублей ($140-190) за сутки для двух гостей.
Но можно отдохнуть и с размахом: выбрать, к примеру, виллу в пригороде Минска почти за $1000 за сутки. Арендатора ждет не только сауна, бассейн, но и собственный водоем, где можно покататься на лодке.
Рассматривая варианты с арендой жилья важно не терять бдительность. В последнее время в Беларуси активизировались мошенники по сдаче квартир. Так в Бресте девушка внесла предоплату, чтобы стать квартиранткой, но осталась без жилья и денег.
Как выяснилось, 23–летняя гостья города на интернет–площадке искала вариант снять квартиру. Просмотрев объявление, девушка решила, что её всё устраивает и вышла на связь через «Вайбер». В ходе переписки автор объявления, назвавшись владельцем квартиры, был очень убедителен и попросил предоплату.
Потенциальная квартирантка не увидела подвоха и перевела на указанный счет 470 рублей. После этого на связь с ней никто не вышел: девушка поняла, что её обманули.
В милиции рекомендуют соблюдать несколько важных правил при желании арендовать квартиру. Перед заключением сделки надо попросить у собственника показать документы на жильё и паспорт. Важно убедиться, что арендодатель действительно является владельцем жилья.
Никогда не следует переводить деньги, не увидев квартиру своими глазами. Это поможет избежать неприятных сюрпризов и убедиться в реальности предложения. А в договоре аренды нужно указать передачу авансового платежа и условия его возврата. Также не помешает расписка о выплате аванса.
