Реально ли купить квартиру в областных центрах Беларуси до 20 тысяч долларов?

Брест: дешёвые варианты не в престижных районах

Ни для кого не секрет, что в регионах квартиры можно купить дешевле, чем в Минске. Конечно, на цену влияет количество комнат, месторасположение дома и год его постройки.

К примеру, в Бресте на данный момент выставлено на продажу около 2800 квартир. По этому показателю областной центра на юго-западе страны – безусловный лидер. Самое дешёвое жильё — однокомнатная квартира за $18500 на улице Карасёва.

Район Граевки в этом областном центре не относится к престижным, но бюджетный вариант недвижимости многое решает. Сама квартира небольшая – общая площадь составляет всего 29,1 квадратных метров. Расположена она в двухэтажном кирпичном доме, построенном в 1954 году.

Санузел в квартире совмещенный, зато установлена входная металлическая дверь и стеклопакеты. В объявлении сказано, что заменена сантехника и проводка. В стоимость квартиры входит некоторая мебель, кухонный гарнитур и бойлер.

Также в Бресте предлагают двухкомнатную квартиру за $30900 с «уставшим»‎ ремонтом. Недвижимость, общая площадь которой составляет 46,4 квадратных метров, находится на улице Дубровской. Квартира расположена на последнем, пятом этаже дома, построенного в 1991 году.

Санузел в квартире совмещенный, а из плюсов – есть подвал. Владельцы отмечают, что готовы к торгу, поэтому итоговая цена может быть ниже установленной.

Более просторный вариант — трехкомнатная квартира за $34000 на улице Героев обороны Брестской крепости. Общая площадь этого жилья составляет 47,2 квадратных метров. Сама квартира находится на первом этаже: правда, смущает, что дом построен в 1956 году.

Витебск: малометражка, зато рядом с вокзалом

В Витебске сейчас продается более 1300 квартир, а самый бюджетный вариант — апартаменты за $11200. Но сразу обращает на себя внимание нюанс, который понравится не каждому.

Дело в том, что площадь апартаментов составляет всего-то 17 квадратных метров. Зато кирпичный пятиэтажный дом совсем свежий: был построен в 2023 году. Вариант может подойти студенту или человеку без семьи.

Среди плюсов – хорошо развитая инфраструктура (рядом есть магазины, парк). Также недалеко находится и вокзал. В объявлении отмечается, что апартаменты продаются с ремонтом «‎под ключ»‎.

А вот на 2-й улице Бядули находится двухкомнатная квартира, за которую просят $20500. Жильё имеет общую площадь 37,7 квадратных метров. Кирпичный девятиэтажный дом был построен в 1984 году, сама квартира расположена на первом этаже.

При желании новый владелец может сделать ремонт, однако некоторые комнаты выглядят вполне удовлетворительно. В объявлении владельцы отмечают, что готовы к «‎торгу на месте»‎.

Есть в предложениях на покупку и трёхкомнатная квартира за $27000 на улице Гралевской. Находится жильё на самом верхнем этаже в пятиэтажном кирпичном доме, построенном в 1978 году. Общая площадь квартиры составляет 62,3 квадратных метров.

Сама недвижимость в жилом состоянии – новые владельцы сразу же могут готовиться к переезду. К тому же есть две застеклённые лоджии и подвал.

Могилев: дешёвые метры с необходимостью ремонта

В Могилеве сейчас продается более 1000 квартир. Самым бюджетным вариантом можно считать однокомнатную квартиру за $13000 на улице Вавилова в двухэтажном доме. Общая площадь квартиры составляет всего 19,3 квадратных метров.

Жильё требует ремонта, поэтому потенциальным покупателям необходимо учитывать дополнительные расходы. В квартире установлены окна ПВХ и входная металлическая дверь, есть душевая кабина, а санузел совмещенный. Мебель остается новым владельцам: к тому же нынешние хозяева готовы к торгу.

В четырёхэтажном доме на улице Вишневецкого продается двухкомнатная квартира за $25800. Сам дом построен в 1960 году, а общая площадь квартиры – 41,56 квадратных метров. Находится она на третьем этаже.

Как и в предыдущем случае, ремонт в квартире давно не проводился. Так что и здесь этот фактор стоит учитывать при покупке. Зато с владельцами можно торговаться на счёт финальной сумы продажи.

Нашлась в Могилеве и бюджетная трехкомнатная квартира на первом этаже дома на Днепровском бульваре. Её общая площадь невелика (58,8 квадратных метров), поскольку панельный дом построен в 1969 году.

Цена на квартиру без ремонта установлена в размере $30000. Но район застройки обустроен: рядом есть магазины, школы и детские сады.

Гродно: нет вариантов меньше, чем за $20000

На данный момент в Гродно выставлено более 1000 квартир на продажу. В трехэтажном кирпичном доме (1956 года постройки) недалеко от центра города предлагается однокомнатная квартира.

Она расположена на втором этаже и имеет общую площадь 30,6 квадратных метров. Цена – от  $21900, при этом ремонт при желании смогут сделать новые владельцы.

Санузел в квартире совмещенный, установлена входная металлическая дверь и стеклопакеты. Заменены трубы и установлены счетчики воды, а ещё за квартирой закреплен подвал.

На улице Суворова продается бюджетная двухкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 1970 году. Расположилось жильё, за которое просят $25900, на четвертом этаже. Общая площадь – 37,7 квадратных метров, и здесь необходимо делать ремонт.

Санузел в квартире раздельный, установлены пластиковые стеклопакеты и входная металлическая дверь, есть балкон. До исторического центра Гродно – несколько остановок на общественном транспорте.

Есть любопытный вариант по покупке трёхкомнатной квартиры за $28500 на улице Курчатова. В шаговой доступности от дома – торговый центр, магазины, парк, детский сад и многое другое.

Жильё находится на пятом этаже в панельном доме, который был построен в 1969 году. Общая площадь квартиры небольшая – 49,3 квадратных метров. Здесь установлены стеклопакеты и входная деревянная дверь, а вот балкон не застеклён.

Гомель: бюджетные предложения в немолодых домах

Во втором по величине городе Беларуси сейчас также выставлено на продажу более 1000 квартир. Самый дешёвый вариант — однокомнатная квартира за $14449 на улице Черниговской. Её общая площадь составляет всего 28,9 квадратных метров.

Находится жильё на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1990 году. В квартире есть мебель, которая может достаться новым владельцам, но ремонт требуется во всех помещениях. При этом владелец отмечает в объявлении, что готов к небольшому торгу при продаже.

Желающие иметь квартиру побольше могут рассмотреть предложение по двухкомнатному жилью на улице Первомайской. Квартира имеет общую площадь 43,5 квадратных метров и выставлена за $21000.

Среди минусов — пятый этаж кирпичного дома, построенного в 1967 году. В квартире установлены окна ПВХ, входная металлическая дверь, имеется подвал.

Также в Гомеле предлагается на продажу трёхкомнатная квартира за $27000 на улице Минской. Расположено жильё в панельном пятиэтажном доме: его возвели в 1973 году. Общая площадь квартиры совсем невелика – 49,1 квадратных метров. К тому же там давно не проводился ремонт: об этом необходимо будет позаботиться новым владельцам.

Санузел в этой квартире раздельный, есть балкон. Инфраструктура развита хорошо: рядом магазины, остановка общественного транспорта, школа, детский сад.

Стоит иметь в виду, что рынок недвижимости очень динамичный. Новые варианты могут появляться каждый день, а цены постоянно меняются по различным причинам. Конечно же, если сравнивать с Минском, то стоимость квартир в областных городах значительно ниже. Для примера: сейчас в белорусской столице цены на самые бюджетные однокомнатные квартиры начинаются от $37000.

Снять квартиру в аренду: сколько это теперь стоит в Беларуси?