В Брестской области проиндексировали именные приватизационные чеки «Жилье». Произошло это в соответствии с решением №74 Брестского облисполкома от 30 января 2024 года.
Согласно документу, индекс роста стоимости строительства жилья для индексации чеков «Жилье» установлен в размере 35,8453 (ранее – 27,9041). Решение вступит в силу с 7 февраля 2024 года.
Чеки могут пригодиться гражданам, которые стоят в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий. Они могут использовать чеки для:
- уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства;
- реконструкции блокированных, одноквартирных жилых домов;
- долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилых помещений путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков и ссудам организаций, полученным и использованным на указанные цели.
Что такое чеки «Жилье» в Беларуси?
Это государственные именные ценные бумаги, применяемые в любой момент получателем при строительстве жилья в стране. Впервые чеки «Жилье» были созданы и использованы более тридцати лет назад — в 1992 году. Тогда почти 2 миллиона граждан Беларуси получили именные бумаги. К концу двадцатого века цифра приблизилась к отметке в 5 миллионов человек.
С первых дней производства чеки подразделялись на номиналы (100, 500, 1000, 3000 и 5000 рублей). Также на них изображали герб страны и персональный номер. Сведения о получателе записывались вручную, как номер с датой документа и печать органа, выдававшего чек. В результате владелец получал право на жилищную квоту в денежном выражении, соответствующий номиналу документа.
Продолжительность получения бумаг составляла семь лет: начиная с 1992 года по 1 июля 1999 года. После завершения срока получить чеки «Жилье» в Беларуси невозможно. Однако тема чеков «Жилье» не теряет актуальность: к 2023 году порядка 2% граждан Беларуси имели их на руках. Это позволяло решать вопросы с недвижимостью.
Зачем индексируют чеки «Жилье»?
Изначально получатель мог рассчитывать на получение денежной суммы, которая соответствовала номиналу. Однако за последние десятилетия стоимость чека «Жилье» пересматривалась из-за инфляции. Поэтому возникает потребность регулярно заниматься индексацией, которая утверждается Мингорисполкомом и облисполкомами. Для подсчетов берется стоимость квадратного метра государственного жилья для каждого отдельного региона. Полученную информацию сверяют со стоимостью квадратного метра государственного жилья, возведенного в последнем месяце 1991 года.
Актуальные правила индексации прописаны в Жилищном кодексе. Сейчас использовать чеки «Жилье» имеют право граждане и члены семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Согласно Жилищному кодексу, нуждающиеся – это граждане, не имеющие в собственности жилье. Либо те, на чью долю приходится не более 10 квадратных метров (для Минска) и 15 квадратных метров (в регионах Беларуси).
Стоит понимать, что сами по себе чеки «Жилье» — это пережиток прошлого. Однако, хотя их выдавали в прошлом тысячелетии, эти ценные бумаги все равно важны. Как отмечалось выше, чеки «Жилье» применяются при строительстве или покупке недвижимости. Также за их счет можно покрыть часть или полную стоимость объекта, выплатить кредиты или вступить в долевое строительство.
